Ao adquirir um imóvel, inclusive por intermédio de leilão, é preciso pagar Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), incidido em toda compra ou arrematação de imóvel. Até o começo de março de 2022, as prefeituras cobravam o referido imposto indevidamente nas cessões de direito, assim como na integralização/conferências de bens, indo contra o entendimento […]
O contrato de locação por temporada cresce bastante em épocas de alta estação e feriados, final de ano e período de férias. A intenção dessas locações é curtir e desfrutar de bons momentos e, para fechar o negócio da melhor forma, vale a pena conhecer todas as particularidades desse contrato. Quer saber como descobrir um […]
Normalmente, quando o assunto é recebimento de herança, as pessoas não sabem que existe uma maneira fácil de regularizar a situação patrimonial. O inventário extrajudicial é uma modalidade de regularização de patrimônio pouco conhecida, mas extremamente interessante. Você conhece quais são os requisitos e como proceder à abertura de inventário que não seja pela via […]
Investir em uma casa de veraneio é o sonho de muita gente, mas é comum que existam várias dúvidas a respeito do tema. A eventual indecisão sobre comprar ou alugar acontece quando pensamos se vamos ou não aproveitá-lo por tempo suficiente. Essa insegurança pode ter relação com o desconhecimento sobre o assunto ou pelo impacto […]
Em época de final e começo de ano novo é comum a aplicação de fraudes por pessoas mal-intencionadas. Por isso, é importante estar em alerta, pois, muitos divulgam anúncios com informações e imagens falsas para atrair turistas e extorquir dinheiro. Veja, a seguir, 7 dicas para evitar fraudes com locações de final de ano. Quando […]
Em certos casos, a declaração de Imposto de Renda (IR) é obrigatória. A falta de declaração e pagamento do IR podem trazer sérios problemas com a Receita Federal. Daí a importância de saber em que situações esse imposto incide. Quando um imóvel é vendido por preço maior do que foi pago pelo vendedor, a diferença […]
Muito se discute sobre a possibilidade ou não da cobrança de taxa de associação para os proprietários de lotes. Isso porque, diferentemente dos condomínios, os proprietários de lotes possuem regramento próprio previsto na Lei 6.766/1979 e não havia, até o advento da Lei 13.465/2017, previsão permitindo o rateio das despesas comuns dos referidos proprietários. O […]
Alugar um imóvel pode ser um processo bastante burocrático, especialmente no que se refere à garantia locatícia. Essa é uma faculdade do locador como uma forma de proporcionar maior segurança nos contratos e minimizar os riscos de inadimplência. Embora a mais utilizada seja a fiança, existem muitas outras possibilidades descritas na Lei nº 8.245/91. Para […]
Atualmente, a população busca por economia e praticidade. Quando contextualizamos essa realidade ao mercado de imóveis alugados, percebemos que a quantidade de pessoas que preferem alugar imóveis mobiliados aumenta. Essa prática é comum fora do Brasil, em países da Europa e nos Estados Unidos. Neste artigo, vamos abordar as vantagens de alugar imóvel mobiliado, cuidados […]
A localização da empresa é um ponto relevante no sucesso do negócio. O posicionamento estratégico contribui para que sua organização fique mais visível, facilitando o acesso de pessoas, veículos e outros benefícios. Geralmente, pontos localizados em zonas com grande fluxo de pessoas são melhor aproveitados. Por isso, perder um local estratégico pode ser ruim para […]
