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Um dos principais passos necessários para comprar um imóvel, é definir a forma de pagamento. Aqui, o financiamento imobiliário é uma das principais alternativas, já que permite a contratação do crédito para pagamento em até 420 meses (35 anos), dependendo da linha escolhida. Porém, quem não tem renda formal, fica em dúvidas se é possível […]
Após a compra de uma casa ou de um apartamento, a expectativa é grande em relação ao prazo para receber as chaves e se mudar ou disponibilizá-lo para locação, não é mesmo? Nesse cenário, a principal dúvida entre os compradores é sobre os direitos garantidos em caso de atraso na entrega de imóvel pela construtora. […]
Ao negociar um imóvel, um dos pontos fundamentais é a análise do contrato de compra e venda. Ele deve cumprir diversos requisitos legais para trazer segurança para as partes e garantir a regularidade da transação. Nesse momento, a existência de cláusula anti-risco se torna essencial. Você sabe o que é isso? Essa é uma dúvida […]
Adquirir uma casa própria é o sonho de uma grande parte dos cidadãos brasileiros, afinal, esse investimento aumenta seu patrimônio, é seguro, pode se tornar uma fonte de renda e é valorizado com o tempo. Entretanto, é necessário ter atenção às taxas abusivas que podem ser cobradas por imobiliárias ou instituições financeiras. Para que você evite esse problema, trazemos este artigo […]
A compra e venda de imóvel exige especial atenção das partes para garantir a regularidade do negócio e evitar problemas no futuro. Muitas vezes, as pessoas optam por realizar todos os trâmites por conta própria, visando a economia, mas acabam arcando com prejuízos devido aos erros cometidos no processo. Exatamente por isso, é importante contar […]
Algumas situações levam o comprador a optar pela desistência da compra do imóvel mesmo após assinar o contrato. Isso pode acontecer por diversos motivos, como problemas causados pelo vendedor, atrasos na entrega das chaves ou dificuldades em manter os pagamentos acordados. Contudo, independentemente da causa, é necessário compreender quais são os direitos e deveres das […]
Algumas práticas comumente adotadas no ramo imobiliário apresentam riscos sérios às partes envolvidas na transação e geram insegurança jurídica. O chamado "contrato de gaveta" de imóvel é um dos casos. Siga na leitura e entenda as peculiaridades dessa forma de fazer negócio. Não é preciso ser jurista para entender o assunto. As informações a seguir […]
Quem tem o objetivo de adquirir imóveis precisa estar atento às tendências e formas de aquisição disponíveis. Uma modalidade bastante conhecida nos outros países e que está começando a crescer no Brasil é a multipropriedade imobiliária, também chamada de sharing. O tema foi regulamentado pela Lei n.º 13.777 de 2018 e, por ser um assunto […]
Comprar imóvel em leilão atrai quem deseja boas condições e oportunidades abaixo do valor de mercado. No entanto, é preciso se precaver para minimizar riscos e fazer uma aquisição segura. Isso ocorre porque, na maioria dos casos, não se trata de uma venda voluntária. Consequentemente, o antigo proprietário pode buscar brechas para desfazer a operação. […]
