Quando compramos um imóvel, geralmente trata-se de uma aquisição em longo prazo. O financiamento imobiliário envolve termos específicos, como o saldo devedor. Trata-se de um termo importante para quem está pagando, e caso decida vender o imóvel antes de concluir o pagamento de todas as parcelas, ele será fundamental para a negociação. Só é permitido […]

Em artigo recente expliquei como ficam os aluguéis diante da pandemia do novo coronavírus e agora esclareço as dúvidas referente as cotas condominiais. Adianto que a situação é totalmente diferente dos aluguéis, em que é possível além de negociar, requerer judicialmente a isenção provisória ou até mesmo a rescisão do contrato. A relação do condômino […]

O mundo está enfrentando uma pandemia que obviamente não se esperava diante do novo coronavirus. O Estado de São Paulo decretou quarentena obrigatória, o que significa que somente empresas cujos serviços são essenciais podem permanecer operando. No mesmo sentido, diversos Estados e cidades estão limitando o direito das empresas continuarem a prestação de serviços, solicitando […]

Temos recebido muitos contatos de clientes preocupados com a situação, não apenas econômica, mas também de saúde por conta do COVID-19, o novo corona vírus. Assim, esclarecemos algumas medidas que estão sendo tomadas para minimizar os problemas. Os prazos judiciais estão suspensos em todo o país, contudo, os juízes estão trabalhando e concedendo decisões, principalmente […]

Um dos principais passos necessários para comprar um imóvel, é definir a forma de pagamento. Aqui, o financiamento imobiliário é uma das principais alternativas, já que permite a contratação do crédito para pagamento em até 420 meses (35 anos), dependendo da linha escolhida. Porém, quem não tem renda formal, fica em dúvidas se é possível […]

Após a compra de uma casa ou de um apartamento, a expectativa é grande em relação ao prazo para receber as chaves e se mudar ou disponibilizá-lo para locação, não é mesmo? Nesse cenário, a principal dúvida entre os compradores é sobre os direitos garantidos em caso de atraso na entrega de imóvel pela construtora. […]

Ao negociar um imóvel, um dos pontos fundamentais é a análise do contrato de compra e venda. Ele deve cumprir diversos requisitos legais para trazer segurança para as partes e garantir a regularidade da transação. Nesse momento, a existência de cláusula anti-risco se torna essencial. Você sabe o que é isso? Essa é uma dúvida […]

Adquirir uma casa própria é o sonho de uma grande parte dos cidadãos brasileiros, afinal, esse investimento aumenta seu patrimônio, é seguro, pode se tornar uma fonte de renda e é valorizado com o tempo. Entretanto, é necessário ter atenção às taxas abusivas que podem ser cobradas por imobiliárias ou instituições financeiras. Para que você evite esse problema, trazemos este artigo […]

A compra e venda de imóvel exige especial atenção das partes para garantir a regularidade do negócio e evitar problemas no futuro. Muitas vezes, as pessoas optam por realizar todos os trâmites por conta própria, visando a economia, mas acabam arcando com prejuízos devido aos erros cometidos no processo. Exatamente por isso, é importante contar […]

Algumas situações levam o comprador a optar pela desistência da compra do imóvel mesmo após assinar o contrato. Isso pode acontecer por diversos motivos, como problemas causados pelo vendedor, atrasos na entrega das chaves ou dificuldades em manter os pagamentos acordados. Contudo, independentemente da causa, é necessário compreender quais são os direitos e deveres das […]