A procura por residências em localizações tranquilas aumentou consideravelmente no Brasil. Segundo uma pesquisa, realizada pela consultoria Brain, 15% das pessoas que compraram imóveis entre 2021 e 2022 optaram por adquirir casas ou terrenos em loteamentos fechados. Porém, mesmo sendo um espaço capaz de oferecer mais proteção aos moradores, a verdade é que sempre há […]

Quando o assunto é reunião de Assembleias condominiais muitas dúvidas surgem — por exemplo, você sabe o que é quórum? Esse dado é muito importante nas reuniões dos condomínios, mas muitas pessoas podem não saber seu significado. São nas Assembleias que os moradores debatem sobre pontos fundamentais. Além disso, é o momento para tomarem decisões […]

O cumprimento de algumas regras é indispensável à harmonia entre os condôminos, funcionários e outros atores do condomínio. Por isso, foram criados documentos que visam regular as condutas dos residentes e promover a boa administração da edificação e de suas dependências, dentre eles, o regimento interno. Você sabe o que é o regimento interno de […]

Administrar um condomínio é como gerenciar uma empresa, por ser um ambiente que requer cuidados de profissionais especializados. O síndico precisa de conhecimentos nas áreas civil, trabalhista, administrativa e financeira. Além de boa estrutura emocional, sendo paciente para atuar como mediador de conflitos. Neste artigo, vamos mostrar como fazer a administração de um condomínio, além […]

Os conglomerados residenciais, por terem uma pluralidade de residentes, precisam ser bem administrados para evitar problemas. Exatamente nesse âmbito que a assessoria condominial atua. A assessoria, composta por profissionais do ramo do direito, é responsável por dar o auxílio necessário em diversas questões do condomínio. Neste artigo, saiba como aumentar a performance da administração do […]

Embora o síndico seja a pessoa encarregada de realizar a administração do condomínio, existem decisões que precisam da anuência dos demais moradores, especialmente aquelas que interferem no cotidiano dos condôminos. Por isso, as assembleias de condomínio são muito importantes para: prestar contas; alinhar interesses; debater a administração do síndico; discutir as diretrizes da administração. Quer […]

Para se manter, qualquer estabelecimento precisa faturar mais do que gasta. Uma das metas de todo síndico é reduzir as despesas do condomínio, principalmente em momentos de crise. Parte importante da gestão do condomínio é lidar com as finanças e, consequentemente, utilizar o dinheiro para pagar os funcionários e realizar melhorias no local. Sabemos que […]

O síndico é o profissional responsável pela organização e manutenção da segurança, limpeza, ordem, cumprimento das leis e pelo sossego dos condôminos. O mesmo também é um condômino, mas devido ao fato de exercer essa função, ele geralmente recebe isenção da taxa condominial ou alguma remuneração. É importante conhecer quais são os direitos e deveres […]

Entender como funciona a rescisão de contrato de locação de imóveis é essencial para que as partes consigam garantir os seus direitos. A legislação traz normas importantes sobre o tema, que podem ser complementadas com as disposições previstas no documento.  No entanto, é normal que surjam dúvidas sobre os limites em relação às obrigações das […]

Conter os casos de covid em condomínios também é papel das administradoras. Neste artigo, separamos quais ações elas devem tomar para lidar com o vírus.