Condomínios

Embora o síndico seja a pessoa encarregada de realizar a administração do condomínio, existem decisões que precisam da anuência dos demais moradores, especialmente aquelas que interferem no cotidiano dos condôminos. Por isso, as assembleias de condomínio são muito importantes para: prestar contas; alinhar interesses; debater a administração do síndico; discutir as diretrizes da administração. Quer […]

Para se manter, qualquer estabelecimento precisa faturar mais do que gasta. Uma das metas de todo síndico é reduzir as despesas do condomínio, principalmente em momentos de crise. Parte importante da gestão do condomínio é lidar com as finanças e, consequentemente, utilizar o dinheiro para pagar os funcionários e realizar melhorias no local. Sabemos que […]

O síndico é o profissional responsável pela organização e manutenção da segurança, limpeza, ordem, cumprimento das leis e pelo sossego dos condôminos. O mesmo também é um condômino, mas devido ao fato de exercer essa função, ele geralmente recebe isenção da taxa condominial ou alguma remuneração. É importante conhecer quais são os direitos e deveres […]

Entender como funciona a rescisão de contrato de locação de imóveis é essencial para que as partes consigam garantir os seus direitos. A legislação traz normas importantes sobre o tema, que podem ser complementadas com as disposições previstas no documento.  No entanto, é normal que surjam dúvidas sobre os limites em relação às obrigações das […]

Conter os casos de covid em condomínios também é papel das administradoras. Neste artigo, separamos quais ações elas devem tomar para lidar com o vírus.

Um dos pontos que geram dúvidas e discussões entre condôminos é o uso indevido da vaga de garagem em condomínio. Muitas vezes, os moradores que são donos de veículos entram em conflitos por causa do uso do espaço, sendo um dos assuntos campeões de reclamações para os síndicos. Contudo, você sabe quais situações, realmente, configuram […]

O pagamento das taxas condominiais é fundamental para a boa administração. Porém, quando um morador deixa de pagar a sua parte, uma prática comum é o rateio da quota do inadimplente entre os demais, para cobrir o valor e garantir o cumprimento das obrigações do condomínio. Contudo, esse procedimento é um pouco polêmico, principalmente entre os […]

É comum que muitos moradores e síndicos se perguntem se o desconto pontualidade em um condomínio, muitas vezes utilizado pelos edifícios, pode existir. Tal método surgiu como alternativa após a multa máxima para atraso no pagamento cair de 20% para 2% com o advento do Código Civil. Contudo fazer essa cobrança não é tão simples quanto […]

As vagas de garagem em condomínio costumam ser fundamentais para os moradores que são proprietários de veículos, pois guardar o carro na rua pode ser um motivo de grande preocupação. Ao mesmo tempo que as vagas são essenciais, elas podem causar diversas discussões entre vizinhos seja em razão de alguém estacionar na vaga errada, usar […]