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Investir em uma casa de veraneio é o sonho de muita gente, mas é comum que existam várias dúvidas a respeito do tema. A eventual indecisão sobre comprar ou alugar acontece quando pensamos se vamos ou não aproveitá-lo por tempo suficiente. Essa insegurança pode ter relação com o desconhecimento sobre o assunto ou pelo impacto […]
Em época de final e começo de ano novo é comum a aplicação de fraudes por pessoas mal-intencionadas. Por isso, é importante estar em alerta, pois, muitos divulgam anúncios com informações e imagens falsas para atrair turistas e extorquir dinheiro. Veja, a seguir, 7 dicas para evitar fraudes com locações de final de ano. Quando […]
Em certos casos, a declaração de Imposto de Renda (IR) é obrigatória. A falta de declaração e pagamento do IR podem trazer sérios problemas com a Receita Federal. Daí a importância de saber em que situações esse imposto incide. Quando um imóvel é vendido por preço maior do que foi pago pelo vendedor, a diferença […]
Muito se discute sobre a possibilidade ou não da cobrança de taxa de associação para os proprietários de lotes. Isso porque, diferentemente dos condomínios, os proprietários de lotes possuem regramento próprio previsto na Lei 6.766/1979 e não havia, até o advento da Lei 13.465/2017, previsão permitindo o rateio das despesas comuns dos referidos proprietários. O […]
Alugar um imóvel pode ser um processo bastante burocrático, especialmente no que se refere à garantia locatícia. Essa é uma faculdade do locador como uma forma de proporcionar maior segurança nos contratos e minimizar os riscos de inadimplência. Embora a mais utilizada seja a fiança, existem muitas outras possibilidades descritas na Lei nº 8.245/91. Para […]
Atualmente, a população busca por economia e praticidade. Quando contextualizamos essa realidade ao mercado de imóveis alugados, percebemos que a quantidade de pessoas que preferem alugar imóveis mobiliados aumenta. Essa prática é comum fora do Brasil, em países da Europa e nos Estados Unidos. Neste artigo, vamos abordar as vantagens de alugar imóvel mobiliado, cuidados […]
A localização da empresa é um ponto relevante no sucesso do negócio. O posicionamento estratégico contribui para que sua organização fique mais visível, facilitando o acesso de pessoas, veículos e outros benefícios. Geralmente, pontos localizados em zonas com grande fluxo de pessoas são melhor aproveitados. Por isso, perder um local estratégico pode ser ruim para […]
Investir em imóveis é um comportamento financeiro comum ao brasileiro. Devido aos períodos de hiperinflação vividos nas décadas de 80 e 90, comprar casas, terrenos, condomínios e apartamentos, por exemplo, era uma das raras saídas para quem não queria ver seu patrimônio ser diluído. Mesmo após a economia se recuperar, o brasileiro continuou desejando investir […]
A incorporação imobiliária é essencial para o funcionamento do setor, se relacionando com vários empreendimentos. Assim, existem diversos procedimentos e mecanismos que podem ser usados para trazer mais segurança ao negócio, como o patrimônio de afetação. Contudo, o termo ainda causa muitas dúvidas, especialmente após a Lei do Distrato Imobiliário, que afetas às possibilidades de […]
