A compra de um imóvel costuma consistir em um procedimento burocrático. Além das questões referentes à documentação necessária, ao pagamento de impostos e à entrega das chaves, é preciso conferir se o local não passa por situação de clandestinidade. Regularizar um imóvel na prefeitura faz com que ele se adeque às leis estabelecidas no município, que […]
A conquista da casa própria é um momento muito importante na vida de qualquer pessoa. Após a escolha do local, o próximo passo para garantir uma compra segura e evitar problemas no futuro é reunir e analisar todos os documentos para comprar imóvel. Na hora de concluir a negociação, é preciso muita atenção por parte do comprador. Afinal, não basta […]
Uma das providências a serem tomadas antes da compra de imóveis em construção envolve uma série de cuidados jurídicos e o acompanhamento de um profissional qualificado. Quando o imóvel é comprado, mas ainda vai levar algum tempo para ficar pronto, alguns detalhes devem ser levados em consideração, tais como o seu tamanho, localidade, o valor […]
A compra de um imóvel costuma consistir em um procedimento burocrático. Além das questões referentes à documentação necessária, ao pagamento de impostos e à entrega das chaves, é preciso conferir se o local não passa por situação de clandestinidade. Regularizar um imóvel na prefeitura faz com que ele se adeque às leis estabelecidas no município, que […]
A conquista da casa própria é um momento muito importante na vida de qualquer pessoa. Após a escolha do local, o próximo passo para garantir uma compra segura e evitar problemas no futuro é reunir e analisar todos os documentos para comprar imóvel. Na hora de concluir a negociação, é preciso muita atenção por parte do comprador. Afinal, não basta […]
Uma das providências a serem tomadas antes da compra de imóveis em construção envolve uma série de cuidados jurídicos e o acompanhamento de um profissional qualificado. Quando o imóvel é comprado, mas ainda vai levar algum tempo para ficar pronto, alguns detalhes devem ser levados em consideração, tais como o seu tamanho, localidade, o valor […]
Durante o contrato de aluguel, as obras em imóvel alugado podem ser necessárias por diversos motivos, como a realização de algum conserto estrutural ou, até mesmo, a busca do inquilino por mais comodidade. Porém, essa é uma questão que gera muitas dúvidas. Afinal, de quem é a responsabilidade pelos custos? Quando o inquilino pode fazer reformas […]
Os contratos imobiliários movimentam quantias relevantes e possibilitam a validação de um negócio com grande importância para a vida dos envolvidos. No entanto, as pessoas nem sempre tomam cuidados compatíveis com essa operação e, assim, correm riscos desnecessários. Um erro bastante frequente é não contar com o respaldo de uma assessoria jurídica. Com efeito, a ausência do trabalho preventivo […]
Investir em um imóvel é um grande passo. Para que o negócio dê certo e tudo saia conforme o esperado, é essencial fazer um bom planejamento financeiro prévio. Organizar as suas finanças e analisar a situação atual do mercado são requisitos fundamentais antes de adquirir qualquer imóvel. Isso tudo acontece porque os custos relativos ao […]
Quem busca uma alternativa para aquisição de casas, apartamentos, salas comerciais e outras propriedades geralmente vê o leilão de imóveis com bons olhos. Afinal de contas, os valores praticados podem ficar bem abaixo do mercado. Entretanto, nem todos os interessados compreendem a importância de buscar o auxílio jurídico especializado para se orientar e realizar uma aquisição […]
Infelizmente, é muito comum a contratação de serviços envolvendo condomínio e empresas de maneira informal sem contratos afirmados e segurança jurídica. Esse costume é arriscado e pode causar transtornos para o síndico, pois ele poderá ser responsabilizado por eventuais acidentes e demais imprevistos e terá que responder civil e criminalmente por fatos que acontecem no […]
Sempre que há necessidade de solicitar algo junto à Prefeitura, o contribuinte pode dar entrada em um processo administrativo. Os motivos são os mais diversos, listamos alguns abaixo: retificação de área; unificação de contribuintes; recurso de auto de infração; reembolso de IPTU pago a maior; revisão de IPTU para pagar menos. Em geral, para casos […]
