A entrega e devolução de chaves são etapas indispensáveis em um contrato de locação. Esses momentos vão além de formalidades, pois é neles que proprietário e inquilino avaliam as condições do imóvel, consolidam direitos e deveres, e encerram oficialmente o vínculo contratual. Apesar de sua importância, essas etapas podem gerar dúvidas e até conflitos. Por […]
Existem alguns índices usados no mercado imobiliário. Um deles é o IGP-M, muito falado nos noticiários de televisão ultimamente. Ele influi nos valores do aluguel de imóvel e em outros setores da economia. Veja a seguir como o IGP-M influi nos reajustes de contrato de aluguel. É importante estar por dentro desse assunto. Vale tanto […]
Por meio da Lei nº 13.874/2019, os fundos de investimento foram regulamentados. O fundo de investimento é uma reunião de recursos (uma forma de condomínio especial) com o objetivo de aplicar em ativos financeiros, bens e direitos de qualquer natureza. A lei denomina de “condomínio especial” porque não são aplicáveis aos fundos de investimento artigos […]
A entrega e devolução de chaves são etapas indispensáveis em um contrato de locação. Esses momentos vão além de formalidades, pois é neles que proprietário e inquilino avaliam as condições do imóvel, consolidam direitos e deveres, e encerram oficialmente o vínculo contratual. Apesar de sua importância, essas etapas podem gerar dúvidas e até conflitos. Por […]
Existem alguns índices usados no mercado imobiliário. Um deles é o IGP-M, muito falado nos noticiários de televisão ultimamente. Ele influi nos valores do aluguel de imóvel e em outros setores da economia. Veja a seguir como o IGP-M influi nos reajustes de contrato de aluguel. É importante estar por dentro desse assunto. Vale tanto […]
Por meio da Lei nº 13.874/2019, os fundos de investimento foram regulamentados. O fundo de investimento é uma reunião de recursos (uma forma de condomínio especial) com o objetivo de aplicar em ativos financeiros, bens e direitos de qualquer natureza. A lei denomina de “condomínio especial” porque não são aplicáveis aos fundos de investimento artigos […]
Você sabe como funcionam as ações de despejo? O contrato de locação de imóveis deve observar as normas previstas na Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991) e no próprio documento. Assim, a legislação permite o uso desse processo em situações específicas, visando devolver a posse do imóvel para o proprietário e muitas vezes para ele receber […]
A escritura de imóvel é um dos últimos e mais importantes passos para formalizar a compra de um imóvel. Por isso, é muito importante saber exatamente como ela é feita. Afinal, todos os documentos necessários devem ser reunidos e anexados para esse momento. Sem eles, o processo fica mais longo, incompleto e pode trazer transtornos […]
Entender como funciona a rescisão de contrato de locação de imóveis é essencial para que as partes consigam garantir os seus direitos. A legislação traz normas importantes sobre o tema, que podem ser complementadas com as disposições previstas no documento. No entanto, é normal que surjam dúvidas sobre os limites em relação às obrigações das […]
A certidão de ônus reais é um importante documento que revela a situação de determinado imóvel e oferece dados sobre o seu uso. Ele é solicitado em diversas ocasiões, principalmente na compra e venda de imóveis, e pode ser obtido em cartório ou pela internet. Algumas pessoas, por outro lado, ainda sentem dúvidas sobre a […]
Todos os anos, os donos de imóveis e inquilinos, quando previsto em contrato, precisam se preocupar com o pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). Porém, diante de todos os custos do dia a dia, muitas pessoas se perguntam se é possível conseguir a isenção do IPTU. Outra dúvida é como funciona esse imposto […]
No ramo de imóveis, há diferentes termos e conceitos que o bom investidor deve conhecer. Quando se familiariza com as expressões usadas nesse setor, ele se capacita mais para fazer bons negócios e evitar equívocos e o perigo de ser enganado. É verdade que o mercado imobiliário oferece muitas oportunidades, mesmo em épocas difíceis, como […]
