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Viver por anos em um imóvel, cuidar dele como seu e construir uma vida ali, mas sem ter o nome no registro oficial, é uma situação que gera grande insegurança. Para resolver esse impasse e garantir a propriedade definitiva, a lei brasileira oferece um caminho conhecido como usucapião judicial, que em muitos casos é a […]
Angariar significa conseguir algo, captar ou mesmo recrutar. A angariação de imóveis é uma das etapas mais importantes do mercado imobiliário. Trata-se do processo de captar propriedades para venda ou locação, garantindo exclusividade e segurança jurídica para as partes envolvidas. Em um setor altamente competitivo, compreender o que é angariação e como realizá-la de forma […]
A compra de um imóvel é um grande passo, mas o receio de que um detalhe na papelada se torne um grande problema no futuro tira o sono de muitos compradores. Diante de tantos termos desconhecidos e riscos, a assessoria de um advogado para compra de imóvel pode ser o que separa um negócio seguro […]
Comprar um imóvel é, para muitas pessoas, um dos momentos mais empolgantes da vida. Mas a empolgação pode rapidamente dar lugar à ansiedade ao se deparar com a extensa lista de documentos para compra de imóvel. O medo de esquecer algo importante e ter problemas jurídicos no futuro é real e pode tirar o sono […]
A sucessão de ausentes trata de uma situação delicada do Direito Civil: quando uma pessoa desaparece e deixa bens, obrigações e questões legais sem definição. Com o passar do tempo, a ausência gera dúvidas práticas para a família, especialmente sobre a administração do patrimônio. Para evitar prejuízos e garantir segurança jurídica, a legislação brasileira criou […]
Será que você sabe quais são os principais custos ao vender um imóvel? A compra e venda de imóveis demanda planejamento, isso porque, além da questão documental é fundamental estar atento aos custos atrelados à operação.
O desmembramento de imóvel é um instituto jurídico do Direito Imobiliário, criado para facilitar o trabalho de construtoras e incorporadoras, otimizando o uso dos terrenos e viabilizando a execução das obras de forma mais conveniente. Entretanto, esse processo exige atenção, pois envolve algumas burocracias específicas. Neste artigo, você encontrará um guia detalhado sobre como funciona […]
A comissão de corretagem é um assunto que gera muitas dúvidas para clientes e profissionais do mercado imobiliário. Essa taxa é paga ao corretor de imóveis pela intermediação em negócios de compra, venda ou aluguel de propriedades. Embora a comissão seja devida se a transação for realizada, a situação se torna mais complexa se uma […]
A adjudicação compulsória é indicada quando a transferência formal de um imóvel encontra obstáculos, mesmo após a quitação e assinatura do contrato. Quando o vendedor não formaliza a escritura do imóvel, essa ação judicial ou extrajudicial garante o registro definitivo em nome do comprador. Esse caminho oferece respaldo legal para quem cumpriu todas as etapas […]
