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A divergência de informações entre a realidade do imóvel e os dados registrados em sua matrícula é um problema comum no mercado imobiliário. Nesses casos, a retificação de área de imóvel torna-se indispensável para alinhar o registro à realidade da propriedade. Quando essas inconsistências ocorrem, o registro deixa de refletir com precisão as características do […]
Nos grandes centros urbanos brasileiros, o Direito de Laje surge em meio a uma realidade bastante comum. Em bairros periféricos, novas construções passam a ocupar espaços sobre imóveis já existentes, quase sempre fora do registro e da documentação formal. Essa informalidade, que à primeira vista parece apenas uma solução prática, traz consequências relevantes. Imóveis sem […]
Seja para morar ou investir, ao comprar um imóvel, é muito importante ter no mínimo um conhecimento básico sobre a taxa de financiamento imobiliário. Assim, você poderá comparar as opções e escolher a que for mais vantajosa para sua situação. Neste artigo, explicaremos como as parcelas do financiamento são formadas, os principais tipos de taxas […]
A busca por um estilo de vida mais flexível e conectado tem transformado a moradia. Nesse cenário, o coliving surge como um conceito de alto potencial no Brasil e no mundo, atraindo tanto moradores quanto investidores. Essa não é apenas uma percepção, mas uma tendência validada por análises globais. Um relatório da consultoria britânica Savills, […]
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é uma obrigação tributária que incide nas negociações de compra e venda de imóveis. No entanto, a pergunta que muitos fazem é: o ITBI é sobre o valor venal ou de venda? Essa dúvida é comum e gera discussões, principalmente quando o valor cobrado parece não fazer […]
Não há como negar: conquistar a casa própria é o sonho de muitos brasileiros. Um estudo do Censo QuintoAndar, realizado em 2022, revelou que 87% dos entrevistados desejam realizar esse sonho. Entretanto, por se tratar de um grande investimento, muitas pessoas se questionam se comprar um imóvel na planta vale a pena. Essa opção pode […]
O termo “tokenizar” está relacionado à fragmentação de um ativo em pequenas frações. Assim, ao reduzir o ativo, seja ele uma propriedade, dinheiro ou direito, você consegue negociá-lo sem riscos e com praticidade. E a boa notícia é que qualquer ativo pode ser reduzido a um token, inclusive os imóveis. Nesse cenário, muitos investidores estão […]
Com mais de duas décadas de expertise no setor imobiliário, o escritório DD Advogados, liderado pelo renomado Donald Donadio Domingues, se destaca por oferecer um leque abrangente de serviços jurídicos e consultoria patrimonial. Nosso compromisso é com a eficiência, rapidez e praticidade nas esferas legal e documental. Além disso, somos especialistas na gestão jurídica e […]
Todo especialista em negócios sabe: adquirir um imóvel é sempre uma ótima opção. Conforme o passar dos anos, as casas e os apartamentos sofrem uma valorização interessante, sendo uma ótima opção para quem deseja realizar uma compra segura e rentável. Muitas pessoas ainda questionam a respeito do retorno que o investimento imobiliário pode oferecer. Afinal, […]
