Morar em um condomínio traz diversas vantagens, mas, para garantir uma boa convivência com todos os moradores, é fundamental conhecer a convenção condominial e seguir todas as regras previstas no documento. Mas você sabe para que ele serve? Apesar de ouvir sobre a importância de conhecer as normas da convenção, muitas pessoas não entendem a […]

A cobrança judicial no condomínio é uma medida importante para recuperar os valores devidos pelos moradores que deixaram de pagar as suas taxas condominiais. Porém, é fundamental entender como funciona esse procedimento e qual o papel do advogado no processo. Como esse não é o único meio de lidar com a inadimplência no condomínio, também […]

É muito comum o condômino fazer reformas para deixar o imóvel do jeito que ele deseja, mas as alterações de fachada de condomínio são restritas. Se não quiser ter maiores dores de cabeça com a mudança, você precisa estar atento às regras. A fim de evitar complicações para a sua vida, trouxemos na sequência as […]

Muitas pessoas investem na compra de apartamento para obter renda com a locação enquanto não realizam a venda. Assim, o inquilino fica com a posse direta do bem, podendo usar tanto o apartamento quanto as partes comuns do condomínio enquanto o imóvel estiver locado. Para tanto, o locatário precisa respeitar todas as regras do condomínio previstas […]

Infelizmente, é muito comum a contratação de serviços envolvendo condomínio e empresas de maneira informal sem contratos afirmados e segurança jurídica. Esse costume é arriscado e pode causar transtornos para o síndico, pois ele poderá ser responsabilizado por eventuais acidentes e demais imprevistos e terá que responder civil e criminalmente por fatos que acontecem no […]

Vazamentos de água são frequentes em condomínios, tanto nos antigos, por conta do tempo e deterioração dos encanamentos, quanto dos novos por falha na construção e é importante saber quem responsabilizar. Como as consequências do vazamento são sentidas normalmente pelo morador do andar inferior, é sempre mais difícil resolver o problema, pois o morador de […]

A lei do silêncio em condomínios é um dos principais assuntos geradores de polêmica e desentendimento entre os moradores. Obras, som alto, festas, visitas, crianças, animais de estimação e questões básicas como andar de salto dentro do apartamento ou utilizar um liquidificador são capazes de motivar conflitos. Nos condomínios as unidades são próximas e a própria estrutura […]

A principal reclamação dos síndicos e moradores é a inadimplência, ainda mais nos tempos atuais com a crise financeira que assola o país. Em razão do aumento dos devedores, a procura por assessoria jurídica aumentou e o primeiro ponto que se pretende ver resolvido é justamente o aumento dos moradores que não pagam as taxas […]