Atualmente, a população busca por economia e praticidade. Quando contextualizamos essa realidade ao mercado de imóveis alugados, percebemos que a quantidade de pessoas que preferem alugar imóveis mobiliados aumenta. Essa prática é comum fora do Brasil, em países da Europa e nos Estados Unidos. Neste artigo, vamos abordar as vantagens de alugar imóvel mobiliado, cuidados […]

A inadimplência é um dos grandes transtornos que os condomínios enfrentam. O não pagamento da taxa condominial pode gerar diversos problemas. Daí a necessidade de gerenciar esse descumprimento de modo a evitar que fuja ao controle e comprometa o bom funcionamento do condomínio. Neste artigo, daremos algumas dicas de práticas eficazes que ajudam a diminuir […]

A localização da empresa é um ponto relevante no sucesso do negócio. O posicionamento estratégico contribui para que sua organização fique mais visível, facilitando o acesso de pessoas, veículos e outros benefícios. Geralmente, pontos localizados em zonas com grande fluxo de pessoas são melhor aproveitados. Por isso, perder um local estratégico pode ser ruim para […]

Administrar um condomínio é como gerenciar uma empresa, por ser um ambiente que requer cuidados de profissionais especializados. O síndico precisa de conhecimentos nas áreas civil, trabalhista, administrativa e financeira. Além de boa estrutura emocional, sendo paciente para atuar como mediador de conflitos. Neste artigo, vamos mostrar como fazer a administração de um condomínio, além […]

Os conglomerados residenciais, por terem uma pluralidade de residentes, precisam ser bem administrados para evitar problemas. Exatamente nesse âmbito que a assessoria condominial atua. A assessoria, composta por profissionais do ramo do direito, é responsável por dar o auxílio necessário em diversas questões do condomínio. Neste artigo, saiba como aumentar a performance da administração do […]

Embora o síndico seja a pessoa encarregada de realizar a administração do condomínio, existem decisões que precisam da anuência dos demais moradores, especialmente aquelas que interferem no cotidiano dos condôminos. Por isso, as assembleias de condomínio são muito importantes para: prestar contas; alinhar interesses; debater a administração do síndico; discutir as diretrizes da administração. Quer […]

Investir em imóveis é um comportamento financeiro comum ao brasileiro. Devido aos períodos de hiperinflação vividos nas décadas de 80 e 90, comprar casas, terrenos, condomínios e apartamentos, por exemplo, era uma das raras saídas para quem não queria ver seu patrimônio ser diluído. Mesmo após a economia se recuperar, o brasileiro continuou desejando investir […]

Ao comprar um imóvel é preciso considerar os demais custos envolvidos na aquisição. Taxas de financiamento ou de cartório são comuns, assim como a necessidade de se organizar para quitar o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) anualmente. No entanto, quando se trata da aquisição de imóveis na planta, direto com construtoras, é normal receber […]

A incorporação imobiliária é essencial para o funcionamento do setor, se relacionando com vários empreendimentos. Assim, existem diversos procedimentos e mecanismos que podem ser usados para trazer mais segurança ao negócio, como o patrimônio de afetação. Contudo, o termo ainda causa muitas dúvidas, especialmente após a Lei do Distrato Imobiliário, que afetas às possibilidades de […]

Um objetivo comum ao longo da vida é construir um patrimônio que traga mais segurança financeira para você e sua família. Porém, é importante encontrar maneiras de protegê-lo — ou seja, aplicar a blindagem patrimonial. Ela consiste em utilizar meios legais para garantir melhores custos relacionados à tributação e facilidade em questões sucessórias, entre outros […]