Assim que alguém morre, todo o patrimônio (bens, dívidas, direitos) passa a constituir somente uma coisa, que é transmitida aos herdeiros. A finalidade do inventário é formalizar a divisão e a transferência desses bens aos sucessores. O inventário pode ser judicial ou extrajudicial. Nesse último caso, ele é feito no cartório, quando não existe testamento […]

A fim de evitar problemas, a compra ou o aluguel de imóveis precisam de alguns cuidados. Essa cautela garante, para as partes interessadas, que está tudo em ordem. Compra de imóveis e aluguéis envolvem alto valor. As precauções, portanto, ajudam a evitar prejuízos financeiros. Por isso, sempre é aconselhável realizar alguns processos acompanhados por assessoria […]

A perturbação do sossego é um assunto que, muitas vezes, entra em pauta quando alguns vizinhos passam a conviver com barulhos em excesso, que começam a atrapalhar a rotina. Porém, é preciso conhecer quais são os limites existentes para entender até onde existe a liberdade dentro de sua residência e a partir de qual momento […]

Atrasar o aluguel não é nada bom para o inquilino. Conforme a lei, é permitida a cobrança de multa. Mas é preciso ficar atento a alguns pontos para compreender como ela funciona. Além disso, há outras possíveis penalidades, como o despejo. O correto é pagar o aluguel em dia, evitando assim a multa e outros […]

A legislação oferece uma gama de possibilidades para que as pessoas consigam dispor de seus bens conforme seus objetivos e com maior segurança jurídica. Uma das ferramentas para isso é o usufruto de imóveis. Você sabe do que se trata e quais são os direitos das partes? O tema costuma trazer diversas dúvidas e, em […]

No ramo de imóveis, é comum nos vermos diante de alguns aspectos burocráticos e diferentes contratos imobiliários. E é importante conhecermos todos eles para fazermos um bom negócio e não sermos enganados. Por esse motivo, contar com a ajuda de um profissional especializado ajuda muito e inibe ações fraudulentas. Escritura, recibo de compra e venda, […]

A entrega e devolução de chaves são etapas indispensáveis em um contrato de locação. Esses momentos vão além de formalidades, pois é neles que proprietário e inquilino avaliam as condições do imóvel, consolidam direitos e deveres, e encerram oficialmente o vínculo contratual. Apesar de sua importância, essas etapas podem gerar dúvidas e até conflitos. Por […]

Comprar imóveis em leilão pode trazer algumas oportunidades para quem deseja ampliar o seu patrimônio e investir, tendo em vista que as vendas costumam ser feitas a preços abaixo do mercado. No entanto, é importante conhecer o processo para se planejar corretamente e não correr o risco de ter prejuízos com a aquisição. Você tem […]

Existem alguns índices usados no mercado imobiliário. Um deles é o IGP-M, muito falado nos noticiários de televisão ultimamente. Ele influi nos valores do aluguel de imóvel e em outros setores da economia. Veja a seguir como o IGP-M influi nos reajustes de contrato de aluguel. É importante estar por dentro desse assunto. Vale tanto […]

Por meio da Lei nº 13.874/2019, os fundos de investimento foram regulamentados. O fundo de investimento é uma reunião de recursos (uma forma de condomínio especial) com o objetivo de aplicar em ativos financeiros, bens e direitos de qualquer natureza.  A lei denomina de “condomínio especial” porque não são aplicáveis aos fundos de investimento artigos […]