O sonho da casa própria é uma constante entre os brasileiros. Até porque, ao conquistar um lar, o indivíduo consegue ter muito mais segurança e tranquilidade financeira, seja para si ou para os seus familiares. Consequentemente, boa parte das pessoas realiza uma série de práticas para conseguir tirar o desejo do papel. No artigo, destacamos […]

Você já ouviu falar sobre os riscos do contrato de gaveta? Muito utilizado nas negociações imobiliárias, esse tipo de documento possui algumas características próprias, podendo apresentar problemas para todos os envolvidos em uma transação. Popularmente, especialistas consideram o contrato de gaveta uma maneira de fechar um acordo "às escondidas". Ou seja, priorizando a agilidade e […]

Comprar um imóvel é sempre um momento importante. Seja seu primeiro bem, ou mais um investimento, sempre há trâmites burocráticos que devem ser observados para evitar problemas no futuro. Por isso, é sempre bom conhecer todas as etapas envolvidas no momento da compra, como registro e averbação. Assim, você vai saber o passo a passo […]

Além do luto da perda de um familiar, os parentes mais próximos ainda precisam lidar com a divisão dos bens deixados pelo falecido. Quando há discordância entre os herdeiros sobre a venda de imóvel de herança ou sobre a partilha, a situação se torna ainda mais complexa. Nesses casos, será necessária a intervenção judicial para […]

Atualmente, o testamento é o caminho muito utilizado por aqueles que desejam deixar bens para determinadas pessoas. Contudo, a doação de imóvel também pode ser uma possibilidade, especialmente entre aqueles que prezam o bem-estar da família e desejam evitar as discussões típicas dos processos de inventários. Ao investir na doação, é possível assegurar que o […]

Segundo uma pesquisa publicada em 2022 pelo Instituto Datafolha, em parceria com o Censo de Moradia Quinto Andar, ter uma casa própria é o sonho de 87% dos brasileiros. E entender a razão desse desejo é simples, já que tal conquista é sinônimo de mais estabilidade e, até mesmo, independência. Entretanto, esse é um passo […]

Na hora de adquirir uma nova propriedade, é comum que muitos compradores ouçam falar de um "sinal". O termo, também conhecido como arras imobiliárias, diz respeito à prática de adiantar algum valor da compra ao vendedor, como uma maneira de garantir que a negociação acontecerá. Logo, a sua principal finalidade é reduzir as chances de […]

Na hora de adquirir um imóvel, é preciso investir em um bom planejamento financeiro, mas também redobrar a atenção nos detalhes. Ainda mais, quando nos referimos ao contrato de compra e venda, que conta com uma série de deveres e obrigações de ambas as partes. Aliás, entre tantos fatores que merecem o nosso olhar minucioso, […]

Além do pagamento, a entrega do imóvel é um dos pontos que mais causam conflitos dentro de uma relação locatícia. Afinal, o locatário deverá entregar o bem no mesmo estado em que recebeu. Para isso, é necessário que as condições do imóvel sejam bem delineadas no ato da entrega das chaves para que depois possa […]

A compra e venda de um imóvel é uma transação de altíssimo valor. Por isso, é vital que todas as partes envolvidas no acordo fiquem atentas e invistam em estratégias a fim de se proteger contra possíveis ciladas ou prejuízos. A chamada cláusula resolutiva é uma dessas medidas que se tornou muito utilizada por quem […]