A desapropriação direta e indireta é um tema que gera dúvidas e discussões, principalmente entre proprietários de imóveis e empresas. De forma simples, trata-se de uma ação em que ocorre a transferência obrigatória de uma propriedade, geralmente conduzida por um órgão público. Mas afinal, você sabe o que é desapropriação, quando ela ocorre e quais […]

No processo de aluguel de um imóvel, é essencial estar atento a cada etapa para evitar problemas futuros. Desde a organização dos documentos até a assinatura do contrato, o cuidado em cada detalhe garante que todas as partes envolvidas compreendam suas responsabilidades e direitos, prevenindo desentendimentos e resguardando tanto o locador quanto o locatário. Neste […]

Atualmente, um dos maiores sonhos dos brasileiros é conquistar a tão sonhada casa própria. Entretanto, não basta expandir o seu patrimônio: é preciso garantir que todo o trâmite seja realizado da maneira correta. Na prática, isso significa conhecer a fundo a importância da regularização de imóveis e os passos para colocá-la em ação. Inclusive, existem […]

Adquirir um imóvel por meio de leilão é uma opção interessante para quem busca preços mais atrativos. Embora existam algumas regras gerais para essa modalidade de transação, cada empresa tem sua própria forma de concluir a compra após o arremate. É importante entender que, mesmo após a batida do martelo, a transação ainda não está […]

Não há como negar: conquistar a casa própria é o sonho de muitos brasileiros. Um estudo do Censo QuintoAndar, realizado em 2022, revelou que 87% dos entrevistados desejam realizar esse sonho. Entretanto, por se tratar de um grande investimento, muitas pessoas se questionam se comprar um imóvel na planta vale a pena. Essa opção pode […]

O termo “tokenizar” está relacionado à fragmentação de um ativo em pequenas frações. Assim, ao reduzir o ativo, seja ele uma propriedade, dinheiro ou direito, você consegue negociá-lo sem riscos e com praticidade. E a boa notícia é que qualquer ativo pode ser reduzido a um token, inclusive os imóveis. Nesse cenário, muitos investidores estão […]

Alugar uma propriedade pode ser um excelente negócio. Isso permite encontrar uma boa casa ou apartamento para morar, enquanto o proprietário obtém uma renda extra e valoriza seu patrimônio. Porém, antes de "bater o martelo" é importante considerar alguns detalhes básicos, como o prazo de locação residencial. Afinal, qual é o tempo mínimo e máximo […]

Comprar e vender imóvel é uma das transações mais comuns do mercado. As pessoas compram para morar, para comercializar, para alugar. Por isso, o setor imobiliário é um dos pilares da economia. Algumas pessoas compram imóveis na planta, com previsão para começo, conclusão e entrega das chaves. Mas o que fazer diante de atraso na […]

Seja no universo jurídico ou financeiro, a hipoteca judiciária é um tema que está sempre presente. Ela diz respeito a um método bastante utilizado como forma de garantir segurança de crédito em ações, especialmente aquelas que apresentam um valor elevado, como acontece com as modalidades cíveis e trabalhistas. Inclusive, com a criação do Código de […]

No campo da Ética, é comum falarmos em vícios, contrapondo-os a virtudes. Mas esse termo pode ser aplicado em diferentes contextos, inclusive na construção. Um vício pode ser definido, de forma simples, como um erro frequente, ou seja, uma falha em que a pessoa sempre costuma incorrer. Neste artigo, saiba mais a respeito dos vícios […]