6 comments on “Cobrança judicial no condomínio: como um advogado pode ajudar”
Oi boa tarde!
Resido em um prédio pequeno de apenas 4 apartamentos. Porém o prédio possui apenas 1 hidrometro que alimenta todos aptos. Ocorre que tem 1 dos apartamentos que está vazio a proprietária está com os meses de JUL, SET, OUT da conta da CEDAE em aberto. Ja tentei de todas as formas receber os valores e até hoje sem sucesso. Gostaria de saber o que pode ser feito para que receba esse dinheiro e o serviço não seja suspenso pela falta de pagamento. Obrigado
Olá Fabricia, o condomínio pode cobrar apenas 2% de multa e juros de 1% ao mês de forma simples, ou seja, se estiver atrasado 5 meses então são 5% de juros, se for 10 meses, 10% etc. mas não pode ser inserido juros sobre juros, que é chamado de juros compostos. Caso você esteja sendo cobrada de forma indevida é possível resolver a situação negociando ou com ajuizamento de um processo. Espero ter ajudado.
Eu tenho 1 apartamento que fica fechado ano todo o Comdominio está me cobrando todo mes comsumo de água e gás e valores diferentes todo mês isso é serto ???
Rosangela, quanto ao gas, possivelmente você consiga pedir o corte ou suspensão de fornecimento, o que resolveria o problema. Quanto a água possivelmente os valores são dividido entre todos por não ter medidor individualizado, condomínios mais antigos são assim e os valores são dividido entre todas as unidades, motivo de cada mês o valor ser diferente. A solução é o prédio individualizar a água e o gas.
Oi boa tarde!
Resido em um prédio pequeno de apenas 4 apartamentos. Porém o prédio possui apenas 1 hidrometro que alimenta todos aptos. Ocorre que tem 1 dos apartamentos que está vazio a proprietária está com os meses de JUL, SET, OUT da conta da CEDAE em aberto. Ja tentei de todas as formas receber os valores e até hoje sem sucesso. Gostaria de saber o que pode ser feito para que receba esse dinheiro e o serviço não seja suspenso pela falta de pagamento. Obrigado
Pedro, nesse caso, não tendo sucesso na cobrança extrajudicial será preciso ajuizar processo para cobrança das quantias em atraso.
Quero pagar o condominio mais a sindica nao negocia esta com muito juros
Olá Fabricia, o condomínio pode cobrar apenas 2% de multa e juros de 1% ao mês de forma simples, ou seja, se estiver atrasado 5 meses então são 5% de juros, se for 10 meses, 10% etc. mas não pode ser inserido juros sobre juros, que é chamado de juros compostos. Caso você esteja sendo cobrada de forma indevida é possível resolver a situação negociando ou com ajuizamento de um processo. Espero ter ajudado.
Eu tenho 1 apartamento que fica fechado ano todo o Comdominio está me cobrando todo mes comsumo de água e gás e valores diferentes todo mês isso é serto ???
Rosangela, quanto ao gas, possivelmente você consiga pedir o corte ou suspensão de fornecimento, o que resolveria o problema. Quanto a água possivelmente os valores são dividido entre todos por não ter medidor individualizado, condomínios mais antigos são assim e os valores são dividido entre todas as unidades, motivo de cada mês o valor ser diferente. A solução é o prédio individualizar a água e o gas.